Hughes Marino parle des marchés potentiels pour l’expansion des sciences de la vie


Hughes Marino parle des marchés potentiels pour l'expansion des sciences de la vie

Hughes Marino parle des marchés potentiels pour l’expansion des sciences de la vie

Le co-fondateur de Hughes Marino, David Marino, a déclaré que Boston, Raleigh-Durham, la Caroline du Nord, Seattle, San Francisco et San Diego sont les cinq grands marchés de la biotechnologie. Cependant, d’autres villes pourraient émerger en tant que futurs points chauds de la biotechnologie.

« Ayant fait cela pendant trois décennies, j’ai vu d’autres crises et démarrages dans d’autres endroits », dit Marino. « La Floride et le Texas ont essayé. Et vous aurez une poignée d’entreprises qui s’y rendront, mais elles ont tendance à être davantage des entreprises de dispositifs médicaux, de matériaux ou de diagnostics que de véritables biotechnologies », a déclaré Marino.

C’est parce que le processus est nuancé. Les bons joueurs doivent être en place, comme un vivier de talents hautement qualifiés et la bonne quantité d’espace pour y mettre ce talent.

“Ils utiliseront des incitations gouvernementales, des terrains à prix réduits ou d’autres incitations financières pour essayer de faire venir quelqu’un là-bas”, a-t-il déclaré à propos des efforts de diverses entreprises. “Cependant, il s’agit d’une industrie qui aime se regrouper et collaborer, et qui nécessite des instituts de recherche, des établissements d’enseignement et des acteurs existants critiques pour [cooperate with] pour germer et grandir.

Peut-être que Nashville, Tennessee, sera la prochaine. Music City a connu un boom de 35 000 emplois liés aux sciences de la vie entre 2015 et 2020. Alimentées par des puissances éducatives telles que le centre médical de l’université Vanderbilt et les instituts nationaux de la santé, les sciences de la vie ont augmenté le financement dans la région, avec l’université Vanderbilt et l’université Vanderbilt Medical Center a atteint le cap du milliard de dollars en financement de la recherche en avril dernier.

“Les chercheurs de Vanderbilt sont parmi les plus accomplis au monde, contribuant de manière significative à résoudre les défis scientifiques et médicaux les plus complexes d’aujourd’hui tout en traçant d’importantes nouvelles voies de découverte pour demain”, a déclaré Daniel Diermeier, chancelier de l’Université Vanderbilt. le site Web de l’école. « Atteindre ce seuil de financement confirme la place de Vanderbilt parmi les principales institutions de recherche au monde et inspire de nouveaux niveaux d’aspiration alors que nous nous tournons vers l’avenir.

Boston pourrait être un autre acteur prometteur des sciences de la vie. Temps de l’immobilier de Boston a rapporté que le marché des sciences de la vie de Boston a dépassé 3 millions de pieds carrés de location au cours du deuxième trimestre.

Globest.com a déclaré que Boston ne faisait que commencer en ce qui concerne la biotechnologie au pouvoir, avec 23,8 millions de pieds carrés supplémentaires de projets à venir en cours dans la ville célèbre pour ses fèves au lard et Fenway Park.

La ville se classe au sixième rang pour le niveau d’études en sciences de la vie, grâce à ses 840 000 habitants de plus de 25 ans qui détiennent au moins un baccalauréat en sciences, en ingénierie ou dans des domaines connexes.

Des clusters des sciences de la vie ont fait leur apparition dans d’autres régions d’Amérique

Un rapport sur les perspectives de recherche en sciences de la vie 2022 de la société mondiale de services immobiliers commerciaux JLL a évalué des paramètres tels que le financement et le talent des futurs points chauds potentiels des sciences de la vie. Il a constaté que la grande région de Washington, DC, et Baltimore, Philadelphie, New Jersey, New York et Salt Lake City se réchauffent.

Alors que de nombreux clusters ont connu de grands succès dans la prélocation, l’espace disponible est également passé de plus de 10 millions de pieds carrés à près de 25 millions de pieds carrés, selon JLL. L’entreprise rapporte que les baux ont augmenté depuis le printemps de cette année.

C’est de la musique aux oreilles de Hughes Marino.

« Notre cabinet représente les locataires des sciences de la vie pendant toute notre carrière, depuis 30 ans », déclare Marino. « Au fur et à mesure que nous avons grandi, nous pensons que c’est une partie très importante de l’économie et une partie importante de notre pratique. Il s’agit également d’une base de connaissances très spécialisée sur les besoins de ces entreprises et de ce secteur. Cela a été une grande priorité pour nous, car nous nous sommes étendus, d’abord, à San Francisco, puis Seattle. Nous embauchons également certains des meilleurs professionnels du bureau et de l’industrie. Ils savent ce dont les entreprises de fabrication et de chaîne d’approvisionnement ont besoin et ce dont ont besoin les sièges sociaux et les locataires de bureaux traditionnels.

En gardant une longueur d’avance sur les tendances des sciences de la vie, Hugues Marin s’est positionné au cœur de tout cela. Outre son siège social à San Diego, Boston et Raleigh-Durham sont les derniers ajouts à sa flotte déjà florissante de bureaux à travers les États-Unis.

« Nous sommes véritablement une entreprise nationale », déclare Marino. “Nous avons une empreinte dans plusieurs États avec neuf bureaux et plus à venir.”

San Diego reste le point névralgique des sciences de la vie

À San Diego, Marino affirme que les développeurs de laboratoires de biotechnologie ne peuvent pas créer d’espace de laboratoire assez rapidement.

« Au cours des trois dernières années, 5 millions de pieds carrés de baux en sciences de la vie ont été signés », dit-il. « Et donc ces gens ne peuvent pas le construire assez vite. Littéralement, ils démolissent des immeubles de bureaux de deux ou trois étages pour construire des bâtiments de laboratoire de six étages.

La société de biotechnologie Excellos vient à Genesis San Diego, qui est un bâtiment des sciences de la vie de huit étages de 203 000 pieds carrés. La transaction est le deuxième bail de laboratoire des sciences de la vie du centre-ville de San Diego.

Le magnat mondial de l’immobilier Oxford Properties Group a récemment annoncé sur son site Web l’achat et la location à long terme du campus des sciences de la vie de 18,4 acres d’Ionis Pharmaceuticals et siège social, faisant passer l’impression des sciences de la vie d’Oxford à San Diego à 900 000 pieds carrés dans 16 bâtiments. Le communiqué de presse ajoute que San Diego s’est imposé comme l’un des marchés des sciences de la vie les plus importants au monde, ce qui est une autre raison pour laquelle Oxford a investi dans la région.

« Notre achat du campus Ionis renforce la présence significative d’Oxford sur l’un des trois principaux marchés mondiaux des sciences de la vie caractérisé par des barrières à l’entrée élevées », Tycho Suter, vice-président des investissements d’Oxford, a déclaré dans un communiqué de presse. “Nous avons une conviction à long terme dans le marché des sciences de la vie de San Diego, qui est soutenu par sa forte [science, technology, engineering, and math] présence et une main-d’œuvre hautement qualifiée, ainsi que des institutions de recherche et universitaires de renommée mondiale.

Marino dit que lui et l’équipe de Hughes Marino sont ravis de ce qui est à venir pour le secteur des sciences de la vie. “Ce sera juste plus que ça [growth]et nous avons prouvé que nous pouvions faire évoluer notre culture et notre technologie. »
Lorsqu’il s’agit de sécuriser l’espace des sciences de la vie partout dans le monde, mais surtout à San Diego, l’équipe de Hughes Marino affirme qu’il est toujours préférable de commencer plus tôt et qu’il est idéal de prévoir au moins six à 12 mois avant qu’une entreprise des sciences de la vie n’ait besoin d’occuper un espace de laboratoire. Les sociétés de représentation des locataires telles que Hughes Marino se spécialisent pour s’assurer que chaque détail est couvert, en particulier lorsqu’il s’agit de la tâche complexe de se procurer un espace de laboratoire de sciences de la vie.

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