Créer un budget pour une rénovation domiciliaire est un défi. Cela nécessite beaucoup de recherche et un plan détaillé. Lorsque vous décidez de votre budget de rénovation domiciliaire, il peut être plus facile et plus abordable de prioriser certains projets et d’établir un budget autour du coût de chaque projet individuel. Lorsque vous considérez combien dépenser, vous ne devriez pas dépenser plus de 10 à 15 % de la valeur de la maison.
Déterminez le financement avant de finaliser votre budget
Avant d’établir un budget pour une rénovation, il est important de réfléchir à la façon dont vous allez la financer. Si vous souhaitez payer en espèces, demander un crédit ou contracter un emprunt, le budget doit s’inscrire dans la limite des fonds disponibles.
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Mettez de côté une certaine somme comme coussin
Avec chaque projet, il peut y avoir des dépenses imprévues. Quelque chose peut mal tourner ou coûter plus cher que prévu à l’origine. Vous devez mettre de côté un certain montant avant le début de la construction. Si vous engagez le bon entrepreneur pour effectuer des travaux d’exploration avant de commencer, il ne devrait pas y avoir trop de dépenses imprévues. Il est suggéré de réserver de 5 à 10 % de votre budget total de rénovation.
Décidez exactement ce que vous voulez
L’un des moyens les plus simples de respecter son budget lors d’une rénovation est de savoir exactement ce que vous voulez. Réfléchissez à l’ordre dans lequel effectuer les rénovations. Cela n’a pas de sens de obtenir de nouveaux placards de cuisine si vous allez avec votre plan d’étage de cuisine à un stade ultérieur. Si vous faites les choses dans le bon ordre, vous pouvez gagner du temps et de l’argent. Déterminez où vous êtes prêt à faire des compromis et où cela ne vous dérange pas de dépenser plus.
Créer un plan
Un plan détaillé, comprenant une estimation des coûts, vous aidera à établir votre budget de rénovation et à communiquer avec les entrepreneurs sur ce que vous voulez. Cela vous aidera à créer une feuille de calcul pour les différentes parties du projet et vos coûts estimés pour la main-d’œuvre et les matériaux.
Les matériaux représentent généralement les deux tiers de votre budget et la main-d’œuvre un tiers. Incluez des estimations appropriées pour tous les matériaux, tels que les armoires, les revêtements de sol, les carreaux, etc. Les coûts des matériaux peuvent varier considérablement en fonction des conditions du marché, vous aurez donc besoin d’estimations précises.
Choisissez tous vos appareils et accessoires et ce que vous allez dépenser pour eux. Inclure tous les appareils et ce qu’ils coûteront. Assurez-vous d’inclure des coûts plus petits qui peuvent facilement augmenter avec le temps, tels que le papier de verre, les pinceaux, les adhésifs, etc.
Recevez des offres d’entrepreneurs
Lorsque vous savez ce que vous voulez et combien vous pouvez vous permettre de payer, vous devez trouver des entrepreneurs qui peuvent vous aider à faire la rénovation dans les limites de votre budget. Vous pouvez consulter divers devis en ligneévaluations et avis avant de choisir le bon entrepreneur.
Assurez-vous que les entrepreneurs comprennent parfaitement vos besoins et comment vous prévoyez de prioriser. Vous pouvez utiliser des offres concurrentes pour négocier avec les entrepreneurs. N’optez pas nécessairement pour le devis le moins cher, car cela pourrait entraîner plus de dépenses pour vous si vous utilisez des matériaux et une main-d’œuvre bon marché.
Une fois que vous avez sélectionné un entrepreneur, jetez-lui un coup d’œil à votre plan pour voir si vous avez oublié des coûts. Utilisez leur estimation et leurs commentaires pour mettre à jour votre plan de projet et assurez-vous que le projet final respecte le budget.
Vous pouvez lire l’article original (en Anglais) sur le blogwww.socialmedia.biz